Vous avez un peu d’épargne et vous vous demandez si l’immobilier locatif est encore un bon plan ? À Buenos Aires, le marché a connu des montagnes russes ces dernières années : chute post-pandémie, loi sur les loyers abrogée, et maintenant une stabilisation qui sent bon le rebond. Mais tous les quartiers ne se valent pas. Certains offrent des rendements à faire pâlir un livret A, tandis que d’autres, plus huppés, jouent la carte de la sécurité… avec des retours bien moins sexy. On vous explique où miser, combien ça rapporte vraiment, et les pièges à éviter.
En 2026, un deux-pièces de 50 m² à Buenos Aires rapporte en moyenne 5,83 % brut par an. Traduction : il vous faudrait 17,2 ans de loyers pour récupérer votre mise de départ. Pas mal, mais certains…
